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漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目招標公告

時間:2023-02-27 14:18:06來源:作者:返回

一、項目基本情況

1項目名稱:漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目

2預算金額:最高投標限價

3標段劃分:本項目劃分為個標段。漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目。

特別約定:①運營期間招標人有權對其中閑置空間或運營不良的部分另行安排;②運營服務期內,如遇國家、省、市政策、規劃調整及漣水縣規劃調整等原因所需要拆遷(搬遷)或征用等,招標人有權提前解除合同,不視為招標人違約,無需對中標人進行補償。酒店所有的裝修、裝飾物成果及所有物品的所有產權(包括動產、不動產)等均歸招標人所有,中標人不得損壞,否則恢復原狀或賠償。

4、最高投標限價

收費模式

收費方式

類別

單價最高投標限價

數量

備注

固定費用

一次性收費

信息化管理系統安裝費

10萬元

1項

 

一次性收費

保證金

10萬元

1項

按月計取

派遣人員薪資及福利等

16萬元/月

60個月

按月計取

信息化管理系統維護費

5000元/月

60個月

固定費率

按月計取

基本管理費

月營收3%

60個月

 

按年計取

獎勵管理費

GOP率≤20%的獎勵管理費,不收取。

20%<GOP率≤25%,按照GOP的5%計提;

25%<GOP率≤30%,按照GOP的5%計提;

30%<GOP率≤35%,按照GOP的5%計提;

注:GOP率>35%的獎勵管理費,按照30%<GOP率≤35%的獎勵管理費計提方式計提;

5年

按月計取

CRS預定費

CRS預定渠道訂單實付總金額*5%

60個月

注:本項目所有費用綜合考慮進以上投標報價中,不增加其它報價項目,超過最高投標限價作為廢標處理。

5、服務期限:委托管理運營管理期:5年,委托管理運營管理期滿3年由招標人組織對中標人從合同執行、酒店運營、社會效應、輿情等方面綜合考核一次,考核不合格的無條件退出。委托管理運營期滿3年經考核合格后續約2年至第5年委托管理運營管理期滿終止合同。

二、招標項目簡要說明

(一)委托管理運營對象:漣水國緣賓館位于淮安市漣水縣高溝鎮今世緣大道1號(國緣賓館)。規劃總建筑面積約6.01萬平米。本酒店項目定位為高星級酒店。酒店包含餐飲區與客房區,餐飲區有多功能宴會大廳4間,會議室5間,大堂吧1個、全日制餐廳1間,接待室6間,餐飲包廂27間,同時包含游泳池、健身房娛樂室等文娛設施。客房區總計客房288間。

(二)委托管理運行內容:

1酒店經營管理服務含酒店顧問咨詢服務、派駐酒店管理人員、行政管理服務、人事代理服務、專業職業培訓服務、信息管理系統、CRS預定、系統維護、財務指導等)。具體內容詳見招標文件漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目服務需求

、申請人的資格要求

1、投標人應當具備

1.1具有獨立承擔民事責任的能力;   

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;   

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;   

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;   

1.5參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;   

1.6法律、行政法規規定的其他條件(以上材料投標時提供彩色掃描件)。 

2投標人必須具有在有效期內的營業執照(投標時提供原件的彩色掃描件)。

3、本次招標人一律不接受聯合體投標,中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

4、單位負責人為同一個人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得在本合同項下同時投標。

5、本項目不接受聯合體投標。

6、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

、獲取招標文件

1、時間:2023 2 27日至2023 3 1

2、地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓辦公室

、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間:2023321400分(北京時間)

開標時間:2023321400分(北京時間)

投標地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓辦公室

開標地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓2樓會議室

、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、中標單位進駐運營日期:

合同簽訂后五個日歷天內,接管漣水國緣賓館整個酒店項目運營。

八、運營地點:漣水國緣賓館。

、其他補充事宜

1.付款方式

①一次性收費的于合同簽訂后支付100%。

②按月計取的部分,于合同簽訂后下一個月的中旬進行支付。

③按年計取部分于每運營滿一年后根據第三方財務審計結果進行支付。

注:①以上付款均不含利息。②每次付款前投標人需提供相應的發票(服務類費率:6%),如不能則相應扣除。③如出現甲方認可的乙方延期履行情況,以上付款順延,甲方不承擔延期付款違約責任。

2.評標辦法:綜合評分法。

3.本項目為國有企業采購服務項目,不適用《中華人民共和國政府采購法》等政府采購相關法律法規。為便于本項目的順利實施,采購人比照《中華人民共和國政府采購法》等有關規定開展采購活動。如供應商對本項目提出質疑或提起投訴的,請與采購人或采購人主管部門聯系處理。

、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯系。

招標人:今世緣集團有限公司     聯系人:徐天鵬  聯系電話:18762708683 



今世緣集團有限公司

2023年2月27日   

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