集團要聞
NEWS
時間:2023-02-27 14:18:06來源:作者:返回
一、項目基本情況
1、項目名稱:漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目
2、預算金額:同最高投標限價。
3、標段劃分:本項目劃分為一個標段。漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目。
特別約定:①運營期間招標人有權對其中閑置空間或運營不良的部分另行安排;②在運營服務期內,如遇國家、省、市政策、規劃調整及漣水縣規劃調整等原因所需要拆遷(搬遷)或征用等,招標人有權提前解除合同,不視為招標人違約,無需對中標人進行補償。酒店所有的裝修、裝飾物成果及所有物品的所有產權(包括動產、不動產)等均歸招標人所有,中標人不得損壞,否則恢復原狀或賠償。
4、最高投標限價:
收費模式 |
收費方式 |
類別 |
單價最高投標限價 |
數量 |
備注 |
固定費用 |
一次性收費 |
信息化管理系統安裝費 |
10萬元 |
1項 |
|
一次性收費 |
保證金 |
10萬元 |
1項 |
||
按月計取 |
派遣人員薪資及福利等 |
16萬元/月 |
60個月 |
||
按月計取 |
信息化管理系統維護費 |
5000元/月 |
60個月 |
||
固定費率 |
按月計取 |
基本管理費 |
月營收3% |
60個月 |
|
按年計取 |
獎勵管理費 |
GOP率≤20%的獎勵管理費,不收取。 20%<GOP率≤25%,按照GOP的5%計提; 25%<GOP率≤30%,按照GOP的5%計提; 30%<GOP率≤35%,按照GOP的5%計提; 注:GOP率>35%的獎勵管理費,按照30%<GOP率≤35%的獎勵管理費計提方式計提; |
5年 |
||
按月計取 |
CRS預定費 |
CRS預定渠道訂單實付總金額*5% |
60個月 |
注:本項目所有費用綜合考慮進以上投標報價中,不增加其它報價項目,超過最高投標限價作為廢標處理。
5、服務期限:委托管理運營管理期:5年,委托管理運營管理期滿3年由招標人組織對中標人從合同執行、酒店運營、社會效應、輿情等方面綜合考核一次,考核不合格的無條件退出。委托管理運營期滿3年經考核合格后續約2年至第5年委托管理運營管理期滿終止合同。
二、招標項目簡要說明
(一)委托管理運營對象:漣水國緣賓館位于淮安市漣水縣高溝鎮今世緣大道1號(國緣賓館)。規劃總建筑面積約6.01萬平米。本酒店項目定位為高星級酒店。酒店包含餐飲區與客房區,餐飲區有多功能宴會大廳4間,會議室5間,大堂吧1個、全日制餐廳1間,接待室6間,餐飲包廂27間,同時包含游泳池、健身房娛樂室等文娛設施。客房區總計客房288間。
(二)委托管理運行內容:
(1)酒店經營管理服務(含酒店顧問咨詢服務、派駐酒店管理人員、行政管理服務、人事代理服務、專業職業培訓服務、信息管理系統、CRS預定、系統維護、財務指導等)。具體內容詳見招標文件:漣水國緣賓館第三方委托管理運營項目服務需求。
三、申請人的資格要求
1、投標人應當具備
1.1具有獨立承擔民事責任的能力;
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
1.5參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
1.6法律、行政法規規定的其他條件(以上材料投標時提供彩色掃描件)。
2、投標人必須具有在有效期內的營業執照(投標時提供原件的彩色掃描件)。
3、本次招標人一律不接受聯合體投標,中標后不得以任何方式進行轉包與分包。
4、單位負責人為同一個人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得在本合同項下同時投標。
5、本項目不接受聯合體投標。
6、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
四、獲取招標文件
1、時間:2023年 2 月27日至2023年 3 月1日
2、地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓辦公室
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間:2023年3月2日14點00分(北京時間)
開標時間:2023年3月2日14點00分(北京時間)
投標地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓辦公室
開標地點:漣水縣高溝鎮今世緣大道1號國緣賓館V1樓2樓會議室
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、中標單位進駐運營日期:
合同簽訂后五個日歷天內,接管漣水國緣賓館整個酒店項目運營。
八、運營地點:漣水國緣賓館。
九、其他補充事宜
1.付款方式:
①一次性收費的于合同簽訂后支付100%。
②按月計取的部分,于合同簽訂后下一個月的中旬進行支付。
③按年計取部分于每運營滿一年后根據第三方財務審計結果進行支付。
注:①以上付款均不含利息。②每次付款前投標人需提供相應的發票(服務類費率:6%),如不能則相應扣除。③如出現甲方認可的乙方延期履行情況,以上付款順延,甲方不承擔延期付款違約責任。
2.評標辦法:綜合評分法。
3.本項目為國有企業采購服務項目,不適用《中華人民共和國政府采購法》等政府采購相關法律法規。為便于本項目的順利實施,采購人比照《中華人民共和國政府采購法》等有關規定開展采購活動。如供應商對本項目提出質疑或提起投訴的,請與采購人或采購人主管部門聯系處理。
十、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯系。
招標人:今世緣集團有限公司 聯系人:徐天鵬 聯系電話:18762708683
今世緣集團有限公司
2023年2月27日